L'éclatement familial a un impact sur le marché de l'immobilier (03/05) ab13

L'institut d'urbanisme de Paris a publié une étude qui tendrait à prouver que les changements démographiques qui sont à l'œuvre depuis une quarantaine d'années ont affecté les choix immobiliers des Français. Pourtant, les politiques publiques et privées du logement ont gardé l'image classique d'une famille stable avec deux ou trois enfants.

Face à la montée du divorce, face à la réalité des familles monoparentales, face à l'augmentation des résidences alternées, face à l'exclusion de certains parents, face à la flexibilité des employés, il est logique que le marché immobilier réagisse aux nouveaux modes de vie.

La montée de l'isolement frappe en effet de plein fouet la demande immobilière. 12% des Français vivent seuls : le chiffre est en pleine progression ; il devrait atteindre les 17% en 2030.

Cette masse de " solitaires " privilégie la location et les centres-villes, à l'opposé de la politique immobilière traditionnelle, à savoir les maisons uni-familiales à l'écart des centres-villes.

Ces isolés ne sont pas pour autant célibataires, les logements qu'ils occupent doivent donc pouvoir accueillir les compagnes ou les compagnons éventuels du moment et les enfants du divorce. Ces nouvelles spécificités familiales ont pour conséquence que les nouveaux logements doivent répondre à des logiques très variées, doivent en permanence relever de nouveaux défis.